估值上亿的违建豪宅一夜被推平 豪华的宅邸已变成一片平地，仅剩下四周围墙!

估值上亿的违建豪宅一夜被推平

　　【估值上亿的违建豪宅一夜被推平】5月28日凌晨，广东汕头潮阳区西胪镇西二社区，一处估值上亿的违建豪宅“英之园”在一夜之间被推平，现场二三十台挖掘机齐作业，场面壮观。这一事件迅速引发了社会的广泛关注，成为当日热搜话题。“英之园”位于潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟洋坊，占地57.389亩，建筑物面积达1.035万平方米，估价高达1.14亿元。该建筑由西胪镇西二社区原村民陈英彪未经有权批准机关批准，擅自占用社区集体土地建设而成。从2013年开始筹备建设，“英之园”采用潮汕地区特有的“驷马拖车”格局，包含四栋北京四合院风格的建筑、七栋后欧式别墅、五座老式厝、牌坊、建筑雕梁画栋、围墙和凉亭等设施，在当地俗称“大观园”，具有典型潮汕建筑风格。然而，这座看似美轮美奂的豪宅，却从一开始就存在着严重的问题。它的建设并未获得相关部门的审批，属于典型的违法建筑。从开工之初，就不断有村民举报其违建行为，但陈氏家族似乎并未将这些举报放在心上，继续他们的建设大业。随着时间的推移，“英之园”逐渐成型，成为当地一道独特的“风景线”，只是这道“风景线”背后，却隐藏着对集体资源和公共利益的侵害。这起违建事件不仅涉及建筑本身，还牵扯出了复杂的利益关系和法律纠纷。

　　陈英彪曾是汕头市英之园内衣有限公司的历史股东，该公司成立于2018年9月，注册资本100万元，陈英彪于2018年9月7日认缴出资50万元，持股50%，不过2020年5月25日已退出。该公司所在地即汕头市潮阳区西胪镇西二居委鲤鱼沟，网络视频显示该公司紧邻“英之园”，但已不再办公。

　　此外，“英之园”门口还挂有“广东英之园文化有限公司”的门牌，据天眼查APP，公司股东显示为陈赐平、陈赐雄，两人分别持股51%、49%。搜索发现，陈赐平任职企业共22家，其中担任法定代表人10家，陈赐雄持股公司基本与其重合，业务内容涵盖批发、房地产、纺织服装等。这些复杂的商业关系，让“英之园”的违建问题变得更加扑朔迷离。

　　曾经，陈英彪还是备受赞誉的乡贤。2012年，他捐资200万元建设了西二小学的综合办公楼，这一善举让他在当地赢得了良好的声誉。然而，违建行为却让他从乡贤变成了违法者。这种“伪善”行径，不仅透支了公众对乡贤群体的信任，更让基层治理陷入“善款绑架政策”的怪圈。一些人可能会认为，因为陈英彪曾经做过善事，就可以对他的违建行为网开一面，但法律是公正的，不会因为个人的善举而对其违法行为视而不见。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《汕头经济特区城乡规划条例》等法律法规，相关部门对“英之园”的违建行为作出了行政处罚，并先后经行政复议、行政诉讼，现依法进入行政强制执行程序。早在2017年12月，因陈英彪申请，汕头市自然资源局潮阳分局就召开了行政处罚听证会，此后又于2018年9月、2019年4月、2020年4月、2024年3月多次召开听证会。

　　在听证会上，各方围绕“英之园”的违建问题展开了激烈的辩论。陈英彪一方可能会提出各种理由来为自己的违建行为辩护，比如建设过程中投入了大量的资金，拆除会造成巨大的经济损失等。但相关部门始终坚持依法办事，指出其非法占用集体工业用地和耕地，未经审批擅自建设，侵害了集体及公共利益，必须受到法律的制裁。2020年4月29日，汕头市自然资源局潮阳分局依法对“英之园”的违法建筑物实施了没收。然而，直至2025年5月9日，潮阳区政府才发布强制拆除公告，要求户主陈英彪在45日内自行拆除“英之园”并清理现场。

　　5月27日晚，汕头市潮阳区相关部门组织了大规模的拆除行动。据现场目击者称，当晚陆续有数十台挖掘机等大型设备进入“英之园”区域，开始进行拆除施工。由于“英之园”四周竖起了围挡，且周边路段限制通行，外界难以窥见内部具体情况。但通过村民提供的视频资料可以看到，多台挖掘机在园区内紧张作业，现场一片狼藉。

　　5月28日凌晨十二点左右，挖掘机开始正式进场作业。它们挥舞着巨大的铁臂，对“英之园”的建筑进行拆除。曾经美轮美奂的园林景观，在挖掘机的冲击下逐渐消失。那座曾经象征着财富与地位的欧式别墅，墙体被一点点地推倒，玻璃碎片四处飞溅；精心打造的假山池沼被夷为平地，只留下一堆堆破碎的石块和杂乱的泥土；曾经繁花似锦的花园如今只剩下几株枯萎的花草，在风中瑟瑟发抖。

　　附近商户表示，凌晨十二点左右就有挖机开始作业，至天亮时“英之园”已全部拆完。从高处俯瞰，原本豪华的宅邸已变成一片平地，仅剩下四周围墙。由于施工，当地村民也已无法随意进入。这一高效的拆除行动，彰显了相关部门整治违建的决心。

　　“英之园”的拆除行动引发了社会各界的广泛关注和讨论。村民们对“英之园”的拆除反应不一。有的村民表示支持，认为这是对违建行为的有力打击，维护了集体利益和公共秩序。一位村民说：“‘英之园’占用了我们的集体土地，这么多年我们看着它建起来，心里一直很不舒服。现在拆了，我们觉得公平了。”

　　有的村民则表示惋惜，认为这座豪宅虽然违建，但其建筑风格独特，具有一定的观赏价值。一位老人感慨地说：“这么漂亮的房子，拆了多可惜啊。要是能好好规划一下，说不定还能成为一个旅游景点呢。”然而，无论村民们如何反应，“英之园”的拆除已经成为了不可逆转的事实。

　　对于“英之园”的拆除，也有网友提出不同的看法。有人认为这座建筑具有一定的文化价值，拆除可惜，建议有关部门考虑改造成旅游景点或酒店等。但汕头市文旅局工作人员介绍，“英之园”建筑是村民自建，并非以前留下来的古建筑，不属于文物范围。此外，该建筑属于违建，按规定需要拆除。

　　这起违建豪宅被推平事件，也给社会带来了深刻的警示。违建行为不仅违反了法律法规，还破坏了土地资源和社会公平。近年来，随着城市化进程的加快和土地资源的日益紧张，违法建筑问题日益凸显。一些人为了一己私利，擅自占用集体土地或公共资源进行建设，严重破坏了城市规划和土地管理秩序。此次“英之园”的拆除行动表明，无论建筑规模多大、价值多高，只要违反了法律法规，都将受到严厉的惩处。

　　目前，“英之园”已被基本清拆完毕，只剩下四周围墙。潮阳区表示，接下来将全面排查，依法依规严厉查处违建问题，维护群众合法权益。在拆除行动中，当地政府充分考虑了周边居民的生活和出行安全。通过设置围挡、限制通行等措施，有效减少了施工对周边环境的影响。同时，政府还积极与居民沟通解释，争取了居民的理解和支持。这种以人为本、科学施策的做法值得肯定。

　　“英之园”的拆除行动也引发了社会各界对违法建筑问题的深入思考。如何进一步加强土地管理和城市规划？如何完善相关法律法规和监管机制？这些问题都需要我们认真思考和解决。只有全社会共同努力，才能形成有效的合力，共同打击违法建筑行为，维护城市规划和土地管理秩序。未来，我们期待看到更多类似的执法行动，对违法建筑“零容忍”。同时，也希望相关部门能够加强宣传教育，提高公众的法律意识和规划意识，从源头上减少违建行为的发生。只有这样，我们才能建设一个更加规范、有序、和谐的社会环境，让每一寸土地都得到合理的利用，让每一个人都能在公平、公正的环境中生活和发展。